Gewerbe- AM SCHÄNZLI Quartier

Machen Gestalten Motivieren

Im neuen Quartier AM SCHÄNZLI ist alles vorhanden, was einen attraktiven Unternehmensstandort ausmacht – es ist ein vielfältiges Stück Stadt mit viel Potenzial, der richtige Ort für urbanen Lifestyle im Einklang mit der nahen Natur.

Wo der Erfolg nahe liegt: Das attraktive Gewerbeangebot AM SCHÄNZLI

Es ist eine dynamische Welt, die hier in Muttenz entsteht. Für Unternehmen eine vielversprechende Ausgangslage, unabhängig davon, ob nun Büroflächen, Verkaufsräumlichkeiten oder Dienstleistungsangebote gesucht werden. Der erste Bezugstermin ist für Herbst 2027 vorgesehen. Bereits klar ist: Eine grosse Lidl-Filiale wird dereinst das Quartier mit allem ausstatten, was es für das Alltagsleben braucht.

Die für Gewerbemieter reservierten Flächen befinden sich im Sockel der drei Hochhäuser, ebenerdig und in den ersten Stockwerken. Die Flächen mit knapp über 100 bis 1'840 m² verteilen sich auf vier Etagen, wobei in der Ausgestaltung Flexibilität grossgeschrieben wird.

Für Detailhändler, Gastrobetriebe und beispielsweise Gesundheitsdienstleister ist die vielfältige Nutzung des Quartiers interessant: Dank den rund 400 Wohnungen und der Attraktivität der terrassierten Aussenflächen werden Gewerbemieter von dem belebten Standort profitieren. Mieter von Büroflächen wiederum können auf ein ideales Umfeld für ihre Mitarbeiter zählen: Über Mittag das leckere Essen direkt im Quartier, der kurze Spaziergang der Birs entlang, um den Kopf durchzulüften und am Feierabend auf den neusten Verkaufserfolg anstossen – all das geht AM SCHÄNZLI.

Alle Informationen rund um das Gewerbe-Angebot AM SCHÄNZLI finden Sie in unserer Kompaktbroschüre.

Mehr Informationen zur Lidl-Filiale AM SCHÄNZLI.

Fünf gute Gründe

Es wartet ein zeitgemässer Nutzungsmix aus Wohnen und Arbeiten in einem belebten Quartier, das einen modernen Lifestyle verkörpert und eine perfekte Verkehrserschliessung aufweist.
Die Geschäftsräumlichkeiten können im Rahmen der Aussenperimeter auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden – auch eine Spezialnutzung ist bei einer rechtzeitig abgeschlossenen Mietvereinbarung möglich.
Sie nutzen die Standortvorteile von Muttenz und profitieren gleichzeitig von den Pluspunkten des urbanen Umfelds sowie von der starken regionalen Kaufkraft.
Sehr gute Sichtbarkeit in einem spannenden architektonischen Umfeld.
Arbeiten in einem nachhaltigen Quartier: Beim Bau wird die SNBS-Gold-Zertifizierung angestrebt.

Angebot

Gut positioniert im dynamischen Umfeld

Von ganz klein bis ganz gross: Das Gewerbeangebot AM SCHÄNZLI zeichnet sich durch seine Vielfalt aus.

Ein modernes, lebendiges und nachhaltiges Quartier – das Umfeld AM SCHÄNZLI passt. Das gilt ebenso für die Gewerbeflächen, die sich auf die ersten vier Geschosse der drei Hochhäuser aufteilen. Hier finden sich Lösungen für die unterschiedlichsten Bedürnisse.